Immobilier à vendre

À VENDRE

Maison de plain-pied construite en 2008, située dans un environnement calme sur la commune de Bouvesse-Quirieu.

Cette maison type T4 de 90m² se compose :

Une pièce de vie lumineuse,
Un dégagement desservant l'espace de nuit
3 chambres,
Une salle d'eau,
Un garage attenant.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1200 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Atouts :

Environnement
Construction récente (2008)
Grand terrain clos
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Contactez nous pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 6898
Prix : 240 000 € Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Montalieu.

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Porcieu-Amblagnieu, belle maison plain pied de 2017 d'environ 118m², édifiée sur une parcelle de plus 2200m² arborée.

Cette Charmante villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants, accès par l’intérieur de la maison à un espace supplémentaire de 23m² pouvant faire office de buanderie et Bureau (4e chambre).

Agréable jardin avec terrasse, une cuisine d'été à finir d'aménager, abris de jardin, dépendances.

Assainissement collectif
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage PAC Air/Eau, climatisation réversible, poële à Bois
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle et vidéo sur demande.
REF: 6878. Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Montalieu

EXCLUSIVITE Arthurimmo.com au cœur de Montalieu-Vercieu, emplacement idéal à deux pas des commerces et de toutes les commodités, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, beau duplex T4 traversant de 87,20m² Carrez et 122,72m² au sol.

Au premier niveau vous profitez d'une vaste cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau et toilettes indépendants. L'étage est composé d'un dégagement qui distribue 3 chambres.

Un espace indépendant box, utile pour le rangement compléte ce bien.

À seulement 25 minutes de la Plaine de l'Ain et des axes autoroutiers, ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez vous !

Duplex rénové en 2023 alliant le charme de la pierre et des poutres en bois
Fenêtres double vitrage
Radiateurs électiques caloporteurs

Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

DPE : D
Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété de 6 lots, sans procédure en cours
Charges annuelles : 587€/an
Réf. : 6849
Prix : 163 000 €
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

EXCLUSIVITE SAINT BAUDILLE DE LA TOUR
IDEAL FAMILLE : centre village école primaire et bus à proximité.
Maison d'environ 129 m² habitable avec une très jolie cour sur le devant et un jardin non attenant d'environ 138 m² .
Rez de chaussée avec
- une entrée,
- un espace bureau,
- pièce de vie avec cuisine récente équipée
- cellier buanderie.
Second niveau avec
- toilette
- salle d'eau
- chambre avec toilette et lave main privatif
- mezzanine
Troisième niveau
- 3 autres chambres
- accès grenier aménageable,
Deux caves, un grand garage et un terrain non attenant d'environ 138 m².
Chauffage pompe à chaleur air eau récente (2021)
Panneaux solaire pour eau chaude de 2024
Assainissement collectif
Toiture et façade récentes de 2016
DPE: C
Taxe foncière : 573 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle et vidéo sur demande.
REF: 6739 Honoraires charge vendeurs.
Contact: Arthurimmo Morestel Vezeronce

** Exclusivité PORCIEU-AMBLAGNIEU **

* IDEAL FAMILLE ** 126 m² avec piscine sur un terrain de 1498 m² entièrement clos.

Située dans un environnement calme venez découvrir cette maison pleine de potentielle
AU rez de chaussée : 5 pièces, une belle pièce de vie de 44 m², une véranda climatisée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant

Au 1er niveau : des combles aménagées de 70 m² avec mezzanine, espace nuit, salle de douche et toilette.

Les plus : 2 garages , piscine 3X8.

Assainissement : Collectif
Chauffage : Chaudière fioul , poêle à bois , climatisation
Taxe foncière : 1593 €
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 6882
Prix: 329 000 € honoraires charge vendeurs
Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site internet.
Contact : ARTHURIMMO MONTALIEU

Située en plein centre du village de MONTALIEU-VERCIEU,
Cette maison rare allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal.

À découvrir sans tarder !

- 100 m² habitables
- Parcelle de 405 m²,

Au rez-de-chaussée:
- Une entrée desservant un WC indépendant, une salle de douche
-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon.

Au premier étage :

- Un bureau de 8,58 m2 carrez pouvant faire office de chambre,
- Une chambre
- Une salle d’eau.

Les combles aménagés accueillent une seconde chambre au dernier étage.

Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Ref : 6736
Prix : 257 000 € Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Montalieu.

**Idéale grande famille en exclusivité
** Surface habitable de 176 m² sur 2 niveaux **
** 1580 m² de terrain **

Briord à 2 min des commerces, écoles, collège et supermarché, Arthurimmo Montalieu vous présente cette grande maison familiale 7 pièces, 4 chambres sur parcelle de 1580 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée:
D'une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec Wc, une chambre, une salle a manger donnant sur terrasse couverte et une buanderie chaufferie.

A l'étage :
Un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, 3 chambres.

Chauffage poêle à granulé, PAC réversible dans les salons du bas et chauffage central fioul.
Fenêtres bois double vitrages.
Travaux de rafraichissement à prévoir sur la totalité de la maison.

DPE: F
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des consommations entre 4650€ et 5380€
Assainissement : Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf: 6585
Prix : 240 000 €
Contact: Arthurimmo.com Montalieu

Saint Victor De Morestel
*** Exclusivité famille à ne pas rater ***
Maison de plain pied

Surface habitable 82.74 m² composée de 4 pièces

- Une pièce de vie avec cuisine équipée, salon/séjour
- Espace nuit 3 chambres , une salle de douche , une salle de douche et un toilette.

Chauffage : poêle à granulés , électrique climatisation réversible.
Chauffe eau thermodynamique
Assainissement tout à l'égout
DPE: B

Extérieur : une terrasse , un garage.
Le tout cadastré sur une parcelle de 902 m²
Terrain piscinable

Taxe foncière : 638 €.
Réf: 6744
Prix : 250 000 €
Honoraires charge vendeurs.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo.com Montalieu

Vous rêvez d’espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités ? Ne cherchez plus !

- Située au cœur d’un village dynamique, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Ses atouts :

- Terrain de 1000 m²

- Cuisine équipée et séjour lumineux

- 4 grandes chambres + 1 bureau

- Salle de bains + WC séparés

- Grenier aménageable (9 m² de potentiel en plus !)

- Cave + garage

Beau jardin arboré, parfait pour les moments en plein air

- En bonus : une dépendance de 48 m² (actuellement deux garages), à transformer selon vos envies : atelier, studio, logement locatif ou extension familiale !

Un vrai potentiel d’évolution, un cadre pratique et agréable à vivre — une opportunité rare à ne pas manquer.

Contactez-nous pour une visite !


Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Ref : 6736
Prix : 349 500 € Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Montalieu.

Exclusivité - Opportunité premier achat !

Maison sur sous-sol à Saint-André-le-Gaz à rénover.
Surface habitable : 65 m² cadastrée sur 1038 m² et une parcelle non attenante de 2930 m².

Au rez-de-chaussée : une entrée
Au 1er : Une cuisine, une véranda, une salle à manger , une salle de douche, 2 chambres, un toilette indépendant.
Extérieur : Une dépendance pour stockage.

Points positif : Fenêtres pvc & double vitrage , volets roulants électriques, 2 garages, accès autoroute à 15 minutes.

Chauffage : fioul.
Assainissement : Fosse septique.

DPE : G (logement à consommation énergétique excessive)
Estimation des consommations entre e 3 701 € et 5 007 €
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Réf : 6723
Prix : 120 000 € Honoraire charges vendeurs

Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

** Exclusivité Saint-Victor-De-Morestel **
Maison d'habitation de 132.5 m² cadastrée sur 572 m²

Composée d'une pièce de vie avec espace cuisine équipée, un salon, une buanderie, une salle de bains et un toilette.

Au 1er niveau : 3 chambres , un bureau, une salle de douche avec toilette.
Besoin d'un espace supplémentaire ? vous pourrez aménager les combles selon vos envies.

Extérieur: une terrasse avec pergola , un joli jardin japonais entouré de fleurs et son bassin à nénuphars
Vous disposerez également d'un garage et d'une cave .

Assainissement collectif.
Chauffage cheminée et électrique par radiateur
Taxe Foncière 704 euros.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 6859
Prix : 240 000€ Honoraires charge vendeurs
Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site internet.
Contact : ARTHURIMMO MONTALIEU

Sur la commune de Porcieu Amblagnieu, venez découvrir dans votre agence ARTHURIMMO Montalieu, cette charmante maison de village en pierre de 72m².

Idéal primo-accédant ou investisseur !
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salon/séjour, salle d'eau et toilettes. Au premier étage : une belle pièce pouvant faire office de chambre et donnant accès à une terrasse. Au dernier étage : une chambre.

À seulement 20 minutes de la plaine de l'Ain et 25minutes des axes autoroutiers

Assainissement collectif
Chauffage bois et radiateurs électriques

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chauffage bois et électrique.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 509 €

Réf. : 6623
Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Montalieu

** En exclusivité ** Idéal famille
Vous recherchez un cadre de vie paisible et authentique ?
Venez découvrir cette maison de village située à Villebois.

Surface habitable de 165 m² cadastrée sur une parcelle de 436 m².

Elle se compose au rez de chaussée : d'une cuisine équipée, une pièce de vie salon/séjour et une salle de douche avec toilette.

Au premier niveau : espace nuit composé de 3 chambres, un bureau et une salle de bains et toilette.

Au deuxième niveau : Des combles aménageables offrant un potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie personnalisé.

Les plus de cette maison
++ Un jardin entièrement clos ou vous pourrez profiter des beaux jours ++
** Dépendances à aménager en second logement **

Ce bien possède également une parcelle de terrain non attenante de 2070 m².

Les derniers travaux effectués : Toiture, installation des panneaux , poêle , chauffe-eau et compteur d'eau.
Maison très bien entretenue.

Assainissement collectif
Chauffage : poêle à granulés + panneaux solaires autoconsommation et revente.
Menuiserie bois double vitrage
DPE: C
Taxe foncière : 748 €
Prix: 299 000 €
Estimation des dépenses énergétiques entre 2056 € et 2781 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6661 Honoraires charge vendeurs.
++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Véritable institution locale, cette boutique de fleurs renommée, présente sur MONTALIEU-VERCIEU depuis de nombreuses années, est à vendre à un prix attractif !

Emplacement stratégique : Bonne visibilité : Rue commerciale passante et proche du centre-ville, parkings gratuits à proximité.

Cadre de travail fonctionnel : Boutique sur un seul niveau de 120m² environ en deux parties vous permettant d'autres activités: objets de décoration, accessoires de jardin ou articles funéraires.

Clientèle : Établissement actif depuis 30 ans. Le fonds a une rentabilité suffisante pour être actuellement exploité avec 3 collaborateurs salariés.

Potentiel : Le fonds s'étend sur plus de 400m², puisqu'en plus de la boutique, vous y trouverez un atelier, une chambre tempérée, des réserves et un espace jardinerie extérieur avec son accès spécifique !

Cerise sur le gâteau : Le fonds comprend également un garage de 75m² avec porte sectionnelle vous permettant d'utiliser votre véhicule de livraison (inclus avec le fonds) de manière optimale.

Idéal pour un couple pour donner un nouveau développement à cette affaire, l'exploitation reste possible pour une personne seule. Avec un loyer raisonnable HT/HC annuel à 13 374€, ce fonds n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge acquéreurs 6 000€.
Prix hors honoraires 73 000€.
Ref: 6670.
Contact: ARTHURIMMO MORESTEL / BELLEY / MONTALIEU

Belle opportunité à saisir ! Au cœur de Montalieu-Vercieu, emplacement idéal à deux pas des commerces et de toutes les commodités, Immeuble en pierre d'environ 80m² sur trois niveaux.

Il se compose :

Au premier niveau de deux pièces à usage commercial et une cave en sous sol. En activité (opticien) Actuellement loué avec bail commercial pour un montant de 762€ au trimestre. DPE:E

Au second niveau d'un studio libre d'environ 22m².DPE: F logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 780€ et 1100€

Au dernier niveau d'un studio libre d'environ 28m².DPE: G logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 1280€ et 1780€

Partie commune DPE: G logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 2050€ et 2820€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Chauffage radiateurs électriques
Fenêtres PVC double vitrage
Assainissement collectif
Taxe foncière 1215€

Mandat Exclusif 6558
Honoraires charge vendeur
*Visite virtuelle disponible sur notre site