Immobilier à vendre

IDEAL FAMILLE/RETRAITES

EXCLUSIVITE Bouvesse-Quirieu, maison plain pied de 89m² édifiée sur une parcelle de 1526 m².

La partie habitable se compose :
1 entrée
1 cusine ouverte sur une belle pièce de vie
3 chambres
1 salle de bains
1 toilette indépendant
1 cellier avec accès par l’intérieur de la maison au garage

Agréable extérieur : Grand jardin pour profiter de moments de détente en famille

Assainissement collectif
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage poële à granulés Radiateurs électriques

Taxe foncière : 839 euros
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle et vidéo sur demande.
REF: 6743. Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo

À vendre Appartement T3

Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat immobilier. Il se compose de :

1 pièce de vie avec entrée, espace de vie agréable.
2 chambres avec placards,
1 salle d'eau.
1 WC séparé,
1 cellier extérieur, pratique pour le rangement.
1 terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
1 garage pour sécuriser votre véhicule.
1 place de parking.
Ce bien est un véritable coup de cœur pour les primo-accédants, alliant confort et commodités, tout en étant idéalement situé proche des commodités.

Ne manquez pas l’opportunité d'en faire votre nouveau chez-vous !

Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans hésiter.

DPE: B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété sans procédure.
12 LOTS
Charges de copropriété: 880€/an
Réf: 6713
Prix : 183.000 €
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Exclusivité Salagnon – Villa de Plain-Pied avec Garage

Située à Salagnon, cette villa de plain-pied de 94 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 1042 m², vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose de :

- Une cuisine ouverte sur un lumineux séjour
- 3 chambres spacieuses
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Un garage

La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour un confort optimal. Le bien bénéficie également d’un chauffage central au gaz, accompagné d’un poêle à granulés dans le séjour, assurant ainsi une chaleur agréable et économique.

Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets en bois, apportant à la fois isolation et charme. Le DPE est classé D et le GES E.

L’assainissement est individuel.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande ou directement sur notre site Arthurimmo.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 6712
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Arthurimmo Montalieu-Vercieu

OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UN PRIMO-ACCÉDANT

Appartement d'environ 99,85 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage d’une résidence.

Il se compose de :

Une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger et un cellier.
L’espace nuit comprend : une chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Caractéristiques :
- Chauffage individuel avec radiateurs électriques.
- Assainissement collectif.
- Charges de copropriété : 110 € par mois.
- DPE E
- Référence : 6708

Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

++ Retrouvez plus d'informations, ainsi que la visite virtuelle et la vidéo, sur notre site Montalieu-Arthurimmo ++

À Vendre : Maison de Village Idéale pour une famille – Proche de toute commodité.

Vous recherchez une maison offrant à la fois confort, espace et proximité avec les commodités ?

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située sur un terrain de 1000 m², à quelques pas des commerces, écoles et transports.

Elle se compose de :

1 Cuisine
1 Séjour lumineux
4 Chambres spacieuses
1 Bureau
1 Salle de bains
1 Toilettes séparé
1 Grenier aménageable avec un potentiel de 9 m² supplémentaires
1 Cave
1 Garage

Un extérieur agréable :

Grand jardin, offrant un bel espace pour vos moments de détente en famille

1 Dépendance avec un potentiel habitable !

Aujourd'hui, la dependance se compose de deux garages (48 m²), idéal pour un atelier, du rangement ou un espace supplémentaire à aménager.

Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et chaleureux.

Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet Arthurimmo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Ref : 6736
Prix : 349 500 € Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Montalieu.

Amoureux de la pierre cette charmante maison est faite pour vous.
IDEAL FAMILLE OU MAISON SECONDAIRE

Le charme de cette belle maison en pierre vous offre :
une surface habitable de 260 m² sur une jolie parcelle de 2972 m².

Elle se compose comme suit: au rez de chaussée: une grande entrée, une cuisine équipée, un salon , un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec douche et toilette et un local buanderie.

Au 1er étage : Une mezzanine, 5 chambres, une salle de bains spacieuse avec douche et un toilette.

A l'extérieur : 2 dépendances à usage de stockage qui peuvent être aménagées .
Cette charmante maison possède également un garage et une cave .
Vous pourrez également profitez de belles journées autour de la piscine.

Chauffage : fioul , poêle à bois
Menuiseries: PVC et double vitrage , volets bois
Finitions: Sol en pierre naturelle et parquet chaleureux à l'étage.
Cadre de vie: environnement calme et agréable.
Assainissement fosse septique
DPE F
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4150 € et 5680 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf: 6716
Prix : 450 000 €
Contact: Arthurimmo.com Montalieu

ARTHURIMMO MONTALIEU vous propose sur la belle commune de la Balme-Les-Grottes.

IDEAL FAMILLE Maison de plain pied de 130 m² cadastrée sur 911 m² de terrain entièrement clos.


Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine équipée, salon/séjour.

Espace nuit : les 6 chambres offrent une grande flexibilité d'aménagement.
Chaque chambre peut être transformée selon vos besoins, que ce soit en bureau pour le télétravail, en salle de jeux pour les enfants, ou même en salle de sport.
Vous disposerez également d'une salle de bains , d'une buanderie et d'un toilette indépendant.

Extérieur : vous profiterez de deux terrasses et d'un terrain pour les parties de pétanques entre amis.
Un grand garage complète ce bien.

Assainissement : Tout à l'égout
DPE : D
Chauffage : Cheminée , électrique et clim réversible.
Les +++ de cette maison : proximité écoles , commerces , la plaine de l'Ain et la centrale du Bugey.
Excellent état , aucun travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Ref : 6646
Prix : 285 000 € Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Montalieu

Exclusivité - Opportunité premier achat !

Maison sur sous-sol à Saint-André-le-Gaz à rénover.
Surface habitable : 65 m² cadastrée sur 1038 m² et une parcelle non attenante de 2930 m².

Au rez-de-chaussée : une entrée
Au 1er : Une cuisine, une véranda, une salle à manger , une salle de douche, 2 chambres, un toilette indépendant.
Extérieur : Une dépendance pour stockage.

Points positif : Fenêtres pvc & double vitrage , volets roulants électriques, 2 garages, accès autoroute à 15 minutes.

Chauffage : fioul.
Assainissement : Fosse septique.

DPE : G (logement à consommation énergétique excessive)
Estimation des consommations entre e 3 701 € et 5 007 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 6723
Prix : 120 000 € Honoraire charges vendeurs

Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

ARTHURIMMO Montalieu vous présente en Exclusivité cette magnifique propriété ancien corps de ferme d'environ 450m² édifiée sur un terrain de 4300m² constructible alliant un mélange subtil de charme et de modernité.

Offrant deux habitations distinctes, cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de chambres d’hôtes elle saura séduire ceux en quête d’un lieu unique proche des commodités.

Dans la partie principale entièrement rénovée vous trouverez :

Une entrée, un salon spacieux agrémenté d’un poêle mixte (granulés/bois), une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger l’endroit rêvé pour recevoir vos proches et partager de précieux moments.
Un espace buanderie fonctionnel, tandis qu'une salle de d'eau avec sauna et toilettes, donnant directement sur la terrasse, vous offre un lieu de bien-être.

Au 1er étage : une mezzanine , une suite parentale avec sa salle d'eau privative et toilettes, deux autres chambres spacieuses, toilettes indépendants et salle de bains.
Au 2e étage : une chambre, une salle d'eau + toilettes, ainsi qu'un espace sous combles faisant office de salle de jeux.

Dans la partie secondaire vous trouverez une habitation à part entière composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, dressing, une salle de bains, toilettes,
à l’étage supérieur, deux chambres, point d'eau et toilettes.

Les différents garages, annexes et dépendances sont un atout incontestable.

L’espace extérieur de cette propriété entièrement clos et sécurisé grâce à un portail motorisé offre un coin idéal pour recevoir sa famille ou ses amis en période estivale.
Une terrasse couverte permet de profiter d'une vue agréable sur le jardin arboré.
Au cœur de ce cadre verdoyant, une belle piscine de 10mx5m invite à la baignade et à la relaxation.

Cette propriété, dans son cadre privilégié et son potentiel illimité à seulement 25 minutes de la Plaine de l'Ain et des axes autoroutiers, constitue une opportunité rare et précieuse. Elle n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.

Chauffage central fioul avec complément climatisation réversible et poêle bois/granulés

Assainissement collectif
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++
Honoraires charge vendeur
REF : 6673
Contact : Arthurimmo MONTALIEU

Sur la commune de Porcieu Amblagnieu, venez découvrir dans votre agence ARTHURIMMO Montalieu, cette charmante maison de village en pierre de 72m².

Idéal primo-accédant ou investisseur !
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salon/séjour, salle d'eau et toilettes. Au premier étage : une belle pièce pouvant faire office de chambre et donnant accès à une terrasse. Au dernier étage : une chambre.

À seulement 20 minutes de la plaine de l'Ain et 25minutes des axes autoroutiers

Assainissement collectif
Chauffage bois et radiateurs électriques

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chauffage bois et électrique.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 509 €

Réf. : 6623
Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Montalieu

** En exclusivité **
Vous recherchez un cadre de vie paisible et authentique ?
Venez découvrir cette maison de village située à Villebois.

Surface habitable de 165 m² cadastrée sur une parcelle de 436 m².

Elle se compose au rez de chaussée : d'une cuisine équipée, une pièce de vie salon/séjour et une salle de douche avec toilette.

Au premier niveau : espace nuit composé de 3 chambres, un bureau et une salle de bains.

Au deuxième niveau : Des combles aménageables offrant un potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie personnalisé.

Les plus de cette maison : un jardin entièrement clos ou vous pourrez profiter des beaux jours.
Plusieurs annexes à aménager selon vos besoins.

Ce bien possède également une parcelle de terrain non attenante de 2070 m².

Les derniers travaux effectués : Toiture, installation des panneaux , poêle , chauffe-eau et compteur d'eau.
Maison très bien entretenue.

Assainissement collectif
Chauffage : poêle à granulés + panneaux solaires autoconsommation et revente.
Menuiserie bois double vitrage
DPE: C
Taxe foncière : 748 €
Prix: 330 000 €
Estimation des dépenses énergétiques entre 2056 € et 2781 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6661 Honoraires charge vendeurs.
++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Véritable institution locale, cette boutique de fleurs renommée, présente sur MONTALIEU-VERCIEU depuis de nombreuses années, est à vendre à un prix attractif !

Emplacement stratégique : Bonne visibilité : Rue commerciale passante et proche du centre-ville, parkings gratuits à proximité.

Cadre de travail fonctionnel : Boutique sur un seul niveau de 120m² environ en deux parties vous permettant d'autres activités: objets de décoration, accessoires de jardin ou articles funéraires.

Clientèle : Établissement actif depuis 30 ans. Le fonds a une rentabilité suffisante pour être actuellement exploité avec 3 collaborateurs salariés.

Potentiel : Le fonds s'étend sur plus de 400m², puisqu'en plus de la boutique, vous y trouverez un atelier, une chambre tempérée, des réserves et un espace jardinerie extérieur avec son accès spécifique !

Cerise sur le gâteau : Le fonds comprend également un garage de 75m² avec porte sectionnelle vous permettant d'utiliser votre véhicule de livraison (inclus avec le fonds) de manière optimale.

Idéal pour un couple pour donner un nouveau développement à cette affaire, l'exploitation reste possible pour une personne seule. Avec un loyer raisonnable HT/HC annuel à 13 374€, ce fonds n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge acquéreurs 6 000€.
Prix hors honoraires 73 000€.
Ref: 6670.
Contact: ARTHURIMMO MORESTEL / BELLEY / MONTALIEU

Située sur la commune de Serrières de Briord, cette maison de village offre une surface habitable de 128 m² édifiée sur une parcelle de 282 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un coin douche, un WC indépendant, ainsi qu'un local technique.

* Et pour les journées ensoleillées , vous pourrez profiter d'une terrasse *

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
Pour le dernier niveau l’espace offre également un potentiel d’aménagement selon vos envies.
Un garage complète ce bien.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, à deux pas des commodités !

Assainissement: Collectif
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau 2019
Fenêtres PVC/double vitrage
DPE: C
Taxe foncière: 1060 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REF: 6669
Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur

¤ IDEAL FAMILLE, RESIDENCE SECONDAIRE, INVESTISSEUR ¤

Arthurimmo Montalieu vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 135 m² habitables environ, édifiée sur 376m² de terrain.

Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée de cinq caves
- À l'étage une cuisine, un séjour avec poêle à bois, buanderie, salle d'eau avec toilettes, une chambre, un salon et une chambre traversante et une dernière chambre avec poêle à bois et salle d'eau toilettes ayant également un accès indépendant.
- Un espace grenier au dessus

Située en plein coeur du village de LOMPNAS, à seulement 15 minutes de Briord vous ne resterez pas insensible au cachet de cette bâtisse et au charme de ce village du Bugey.

Chauffage électrique + cheminée bois
Fenêtre bois double vitrage
Assainissement collectif

DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 4910 et 6690 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 6696
Prix : 225 000€ Honoraires charge vendeurs
Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site internet.
Contact : ARTHURIMMO MONTALIEU

ARTHURIMMO Montalieu vous présente, à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, services, commerces) maison d'environ 104m² sur sous-sol complet édifiée sur un joli terrain de 1169m² clos et arboré.
La partie habitable du bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger/ salon, de deux chambres, toilettes et d'une salle de bains.
Au sous-sol une troisième chambre, toilettes et salle d'eau, un grand garage, chaufferie, une buanderie.

Vous bénéficiez également d'une terrasse avec vue dégagée.

Menuiserie pvc double vitrage récent, volet pvc, porte de garage motorisée. Adoucisseur d'eau

Située à seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain et 30 minutes des axes autoroutiers.

Assainissement collectif.
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf 6576
Prix : 285 000 € - Honoraires charge vendeur.