Apartment for sale

Exclusivité ARTHURIMMO, sur la commune de MONTALIEU-VERCIEU. Idéal investisseur ou primo-accédant, à deux pas de toutes les commodités: commerces, écoles, services.

Venez découvrir ce spacieux appartement de 71,47 m² CARREZ situé au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'un salon/séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine avec loggia fermée, d'une salle de bains, de toilettes et de deux chambres dont une avec dressing.
Une exposition traversante EST / OUEST, vous permettra de profiter pleinement tout au long de la journée d'une belle luminosité.

Cet appartement bénéficie également d'une cave.
Parking privé commun.

- Charges de copropriété : 260 € / mois (chauffage + eau pour chauffage + entretien et électricité des parties communes + entretien des espaces verts). Pas de procédure en cours.

- Fenêtres pvc double vitrage
- Chauffage collectif fioul.
- Assainissement collectif.
- Taxe foncière 806 euros.

DPE F : Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 2260 et 3110 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6913.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle sur notre site Montalieu.Arthurimmo +

EXCLUSIVITE Arthurimmo.com au cœur de Montalieu-Vercieu, emplacement idéal à deux pas des commerces et de toutes les commodités, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, beau duplex T4 traversant de 87,20m² Carrez et 122,72m² au sol.

Au premier niveau vous profitez d'une vaste cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau et toilettes indépendants. L'étage est composé d'un dégagement qui distribue 3 chambres.

Un espace indépendant box, utile pour le rangement compléte ce bien.

À seulement 25 minutes de la Plaine de l'Ain et des axes autoroutiers, ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez vous !

Duplex rénové en 2023 alliant le charme de la pierre et des poutres en bois
Fenêtres double vitrage
Radiateurs électiques caloporteurs

Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

DPE : D
Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété de 6 lots, sans procédure en cours
Charges annuelles : 587€/an
Réf. : 6849
Prix : 163 000 €
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.